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Développement immobilier Griffintown (DEVIMCO)

gbi a participé à l’embellissement de l’ancien quartier industriel, situé entre le Vieux-Montréal et le centre-ville, avec la construction de plusieurs édifices multifonctionnels, dans le cadre du projet de développement immobilier District Griffin.  En effet, depuis 2009, les équipes de gbi ont offert des services multidisciplinaires en mécanique, en électricité, en génie civil et en structure pour le compte de DEVIMCO.

Marchés
Bâtiments
Sous-secteurs
Commercial, Culturel et sportif, Hôtel, Multi-Résidentiel, Piscine, Projets mixtes, Résidentiel
Savoir-Faire
Ingénierie, conception et surveillance des travaux
Services
Civil, Électricité, Mécanique, Structure
Année
2009 - 2019

L'Îlot Peel

Situé à l’angle des rues Peel, Ottawa et Shannon à Montréal, le projet de l’Îlot 2A a été réalisé en trois phases distinctes.

Cette tour multifonctionnelle, en forme de « L » sur 17 étages, en plus de trois sous-sols pour les stationnements, comporte près de 575 condos. La tour comprend aussi un chalet urbain, une piscine intérieure et un toit vert de 3 000 m2. Ce complexe d’habitation, niché sur une galerie marchande de 110 000 pi2 d’espace commercial, permet d’accéder à une multitude de services tels qu’épicerie, pharmacie, institutions bancaires, restaurants et boutiques.

Complexité

Ce projet a apporté son lot de complexités en raison de son emplacement. Nos équipes ont dû utiliser un système de soutènement temporaire pour l’excavation, en raison de la présence d’une rivière et d’un courant d’eau au niveau du troisième sous-sol. Ils ont également porté une attention particulière aux systèmes sous-œuvre, compte tenu de l’excavation à proximité d’un bâtiment très vulnérable datant de 1920.

L’Hexagone

Situé sur Wellington, entre les rues Murray et Young, ce projet d’envergure est mitoyen au District sur l’eau. L’Îlot 9A propose 257 appartements locatifs dans une configuration en L formée de deux tours, l’une de 14 étages, l’autre de 9 étages.

L’îlot 10

Ce complexe multifonctionnel, de 19 étages et deux sous-sols, est un exemple remarquable de mixité possible en génie civil.

Comprenant 188 condos, l’hôtel Alt de 154 chambres, 75 000 pi2 d’espace à bureaux, 47 000 pi2 d’espace commercial et 10 000 m2 d’espace de stationnement, il est situé à mi-chemin entre le centre-ville et le Vieux-Montréal. Cet îlot répond aux attentes urbaines et contemporaines, tout en offrant un environnement de vie exceptionnel dans un secteur en changement de vocation.

Un bâtiment efficace

Plusieurs mesures ont été intégrées afin d’assurer une efficacité énergétique optimale :

  • Système de géothermie pour la section hôtel
  • Système de récupération de chaleur évacuée via des roues thermiques
  • Système de récupération de chaleur par thermopompes pour la section hôtel
  • Appareils sanitaires à faible débit
  • Système de préchauffage de l’eau domestique de l’hôtel
  • Utilisation de réfrigérants non dommageables pour la couche d’ozone
  • Contrôle de l’apport d’air extérieur par des sondes de CO2
  • Système de contrôles automatiques d’éclairage

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