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Multilogements modulaires pour les Industries Bonneville
Ce multilogement de 36 unités modulaires ayant une structure de bois, comprend 24 logements sur quatre étages qui ont été assemblés sur un stationnement souterrain. Réalisé par une équipe multidisciplinaire de gbi, il s’agit d’un projet laboratoire pour les Industries Bonneville afin de démontrer la performance de ce type de construction tout en répondant au besoin grandissant de construction de logements à coût moindre.
Marchés
Bâtiments, Développement durable
Sous-secteurs
Développement durable, Multi-Résidentiel, Résidentiel
Savoir-Faire
Ingénierie, conception et surveillance des travaux
Services
Civil, Électricité, Mécanique, Structure
Année
2024
Défis techniques
Les techniques d'assemblage de module à module et de module à fondation sont un point central du projet afin de résister aux efforts de cisaillement et de renversement causés par les forces de vent et de séismes. Le défi d’attacher les modules les uns aux autres et aux fondations, réside dans le fait que certaines faces des modules ne sont accessibles que momentanément jusqu’à ce que le module suivant soit mis en place. La séquence d’installation a été très importante lors de la conception, puisque celle-ci avait directement une incidence sur les méthodes d’assemblage possible à réaliser.
D’ailleurs, malgré les différences entre les modules et leurs modèles de calcul uniques, la conception intégrée avec la collaboration de les parties prenantes a permis de normaliser les connexions, favorisant l'efficacité et la sécurité sur le chantier.
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1
conteneur à déchets contraitement à 24 conteneurs en chantier traditionnel
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4.5
jour pour l'assemblage
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Zéro
gaspillage des matériaux en usine
Conception répondant aux enjeux sociaux et environnementaux
Ce projet présente un modèle réplicable qui répond aux enjeux de pénurie de logements. La crise du logement est une préoccupation majeure, et nous proposons une solution concrète pour l’offre de logements abordables, dans un délai réduit. Intégrant des logements de cohabitation, des logements réfléchis pour répondre au besoin en télétravail et certains réservés aux travailleurs étrangers, ce projet propose une offre variée de type de logement dans un même bâtiment.
Ce multilogement offre une durabilité équivalente à celle d'un bâtiment traditionnel, démontrant la planification minutieuse et l’intégration de solutions durables sans compromettre la qualité ou la robustesse de la structure. Un souci pour des fournisseurs locaux et québécois a aussi déployé afin de favoriser l’économie locale et limiter l’impact environnemental du projet.
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